Elämä ja elämä, töillähän sen vapaa-ajankin saisi täytettyä... alkaa ikää jo olemaan mittarissa huolestuttavan paljon (36v), mutta siltikin tunnelma on se ettei olisi varmaan koskaan tarpeeksi vanha kökkimään korvessa, vaikkei mitään parikymppisen toilailuaikoja enää ikävä olekaanhagger16 kirjoitti:
Juu, ei herneitä. Ymmärrän kyllä pointtisi. Sinulla ei ole vielä lapsia vaan elämä. Minulla on toistaiseksi vain työelämä ja lasten elämä...
Yöelämässäkin on tullut käytyä viimeksi marraskuussa. Ei ole kyllä hinkujakaan..
Nyt on todellakin hyvä aika myydä. Käskekää välittäjien pyyhkäistä viime vuoden myyntihinnoilla. Ne ovat nyt kymmenen prosenttia korkeammat.
Minä en muuten ole rakentanut ensimmäistäkään taloa vaan aion rakennuttaa myös sen toisen..
Mutta joo, tuntuu kämpät menevän tosi hyvin kaupaksi, kaikki vähänkään kiinnostavat kerrostalokohteet joita ollaan ilmoituksista katsottu, on menneet 1-2 näytön aikana sikamaisista pyyntihinnoista huolimatta, kait matala korkotaso vaikuttaa ihmeen paljon ostovalmiuteen
Tiedä sitten millainen prosessi okt:n myyminen tulee olemaan, talomme ei ole ollut vielä koskaan myynnissä, vaan välittäjälle tuli joskus vinkattua että meidän talomme voisi olla myynnissä, jos joku erityisesti sieltä päin taloa haluaisi, ja kuulemma kaiken aikaa olisi kiinnostusta.
Mitään kuntotarkastusta en mielelläni alkaisi maksamaan, saa ostaja teettää sen jos haluaa, koska tiedän itse tasan tarkkaan talon kunnon, kun olen sen itse tehnytkin, moiseen pelleilyyn ei viitsi rahojansa tuhlata.
Sitten on tietysti se 5 vuoden rakentajan vastuukin vielä, joka sekin voi olla pahoissa tapauksissa pidempikin, periaatteessa harmittava asia siinä mielessä että vääränlainen ostaja voi koettaa vedota siihen melkein minkä asian suhteen hyvänsä. Toki onneksi talo on ollut pystyssä jo vuodesta 2003 niin ei pitäisi enää tulla mitään yllättävää (ja rakenteetkin on kyllä "riittävän" vahvasti tehdyt).
Luin piilovirhevakuutuksen ehdot, eikä se tulisi korvaamaan yhtään mitään, koska ehtojen mukaan ei ole mitään mahdollisuutta piilovirheeseen.
Edit: Jos joku on myynyt okt:n, niin olisi mielenkiintoista kuulla jotain kokemuksia, eli miten se käytänössä hoidetaan (ei olla myyty kuin yksi kerrostalohuoneisto, kiinteistökaupoista ei tietoa):
Pitikö olla täytettynä jokin okt:n käyttö- ja huolto-opas (jota meillä ei ainakaan olla täytetty, kun itse tietää mitä pitää milloinkin tsekata ja huotaa), teetittekö kuntotarkastuksen, otitteko piilovirhevakuutuksen, kuinka tarkkaa asuinneliöiden suhteen on (kunnassa taitaa ola vieläkin talostamme väärät neliöt, kun muokattiin yksi ulkoseinä suoraksi, jne), entäs miten ilmoittaa lämmityskustannukset, ne kun vaihtelevat ihan talvesta ja mukavuustottumuksista riippuen, jne?
